Reparații după infiltrații, mucegai și umezeală în București și Ilfov
Curățare mecanică, biocid, uscare, apoi amorsă și vopsea cu inhibitor de mucegai.
- Preț de lade la 40 lei/mp
- Durată tipică2–5 zile
- ZonăBucurești (toate cele 6 sectoare) și județul Ilfov
- Garanție24 de luni la manoperă
- Servicii în categorie6
Ce facem, pas cu pas, la această lucrare
- Căutăm întâi cauza: infiltrație, țeavă spartă, punte termică sau ventilație insuficientă.
- Îți spunem sincer dacă problema nu se rezolvă cu vopsea. Nu vindem finisaje peste o cauză nerezolvată.
- Măsurăm umiditatea peretelui cu umidometru înainte de orice strat.
- Curățăm mecanic mucegaiul, cu protecție respiratorie, și îndepărtăm gletul afectat.
- Aplicăm biocid și lăsăm timpul de acțiune din fișa tehnică, nu cinci minute.
- Uscăm zona cu ventilație forțată sau cu dezumidificator, dacă e nevoie.
- Punem grund de blocare peste petele de apă, de fum sau de nicotină.
- Refacem gletul pe zona afectată și zugrăvim tavanul sau peretele întreg, ca nuanța să fie uniformă.
- Finisăm cu vopsea care conține inhibitor de mucegai, în băi și în bucătării.
- La igrasie folosim tencuială de asanare și finisaje permeabile la vapori.
- Îți explicăm ce trebuie făcut ca petele să nu revină — de obicei aerisire și izolație.
Cele 6 lucrări din această categorie
Tratament antimucegai
Curățare mecanică, biocid, uscare, apoi amorsă și vopsea cu inhibitor de mucegai.
Reparații tavan după inundație
Refacerea gletului căzut, izolarea petei cu grund de blocare și zugrăveala tavanului întreg.
Izolare pete de fum și nicotină
Fără grund de blocare, petele răzbat prin trei straturi de lavabilă.
Tratarea condensului pe colțuri
Diagnostic al punții termice, apoi soluție de finisaj — nu doar vopsit peste.
Igrasie la parter și demisol
Tencuială de asanare și finisaje permeabile la vapori, care lasă peretele să respire.
Refacere perete după mucegai
Când vopseaua nu mai e de ajuns, decopertăm și refacem stratul de la tencuială în sus.
Cât costă
Glet, pregătire și reparații
| Lucrare | U.M. | Manoperă | Cu materiale | Observații |
|---|---|---|---|---|
| Glet de finisaj, două straturi | mp | 22–28 lei | 30–40 lei | Cu șlefuire mecanică și aspirare |
| Glet grosier (îndreptare) | mp | 18–26 lei | 26–38 lei | Pentru pereți cu abateri peste 1 cm |
| Glet pe tencuială nouă (apartament la gri) | mp | 26–34 lei | 36–48 lei | Include amorsă de profunzime |
| Șlefuire pereți cu aspirare la sursă | mp | 6–9 lei | — | Praf redus semnificativ față de șlefuirea manuală |
| Decopertare var vechi | mp | 12–18 lei | — | Obligatorie: varul nu ține vopsea lavabilă |
| Îndepărtare tapet vechi | mp | 14–20 lei | — | Include curățarea adezivului rămas |
| Reparație fisură | ml | 18–28 lei | 22–35 lei | Deschidere, chituire și bandare |
| Bandare rosturi rigips | ml | 10–15 lei | 13–20 lei | Trei treceri de masă de șpaclu |
Prețurile sunt orientative, valabile în București și Ilfov. Devizul ferm se face după măsurare.
Greșeli pe care le vedem des
- GreșealăVopsit peste mucegai, fără curățare și fără biocid. Reapare în aceeași iarnă.
- GreșealăVopsit peste pata de apă, fără grund de blocare. Răzbate prin trei straturi.
- GreșealăTratat efectul, ignorat cauza. Banii se dau de două ori.
- GreșealăZugrăvit pe perete încă umed. Vopseaua nu leagă și se cojește.
- GreșealăFinisaj impermeabil pe perete cu igrasie. Umezeala urcă mai sus și problema se mută.
De ce cerem o vizită înainte de preț
Pentru că diferența dintre un refresh într-un strat și o refacere cu glet nou e dublul sumei, iar asta nu se vede în poze. Cinci minute cu spatula pe perete decid tot devizul.
Cine cumpără materialele
Ambele variante funcționează. Dacă le iei tu, primești lista cu cantități exacte, ca să nu rămâi cu patru găleți nedeschise. Dacă le luăm noi, apar pe deviz la prețul de raft, cu bonul atașat.
Ce înseamnă garanție la manoperă
Că dacă în 24 de luni apare o exfoliere, o fisură în glet sau o urmă care nu se vedea la predare, venim și reparăm fără să plătești. Nu acoperă lovituri, umezeală venită de la o țeavă spartă sau vopsea aleasă de tine peste sfatul nostru.
Întrebări frecvente despre reparații după infiltrații, mucegai și umezeală
Lucrați și pentru asociații de proprietari?
Da: casa scării, holuri, subsol și fațadă. Emitem factură și lucrăm pe bază de contract, cu grafic agreat cu administratorul.
Cât costă zugrăvitul unui birou?
Se calculează pe metru pătrat, ca la locuințe, dar prețul scade la suprafețe mari. Pentru birouri lucrăm de obicei după program sau în weekend.
Cum programez o echipă?
Un telefon la 0746 777 870. Stabilim vizita de evaluare, de obicei în 24–48 de ore, iar după deviz îți dăm prima dată liberă din grafic.
Cât costă zugrăvitul unui apartament de 2 camere în București?
Pentru un apartament de două camere, gol, cu pereți în stare bună, manopera pornește de la 1.700–2.400 lei pentru un refresh într-un strat și ajunge la 3.200–4.500 lei dacă se face glet nou. Cu materiale incluse, adaugă aproximativ 35–45%.
Cât durează zugrăvitul unui apartament?
Un apartament de două camere, gol: una-două zile pentru refresh, trei-patru zile dacă se face glet nou, cu timp de uscare între straturi. Cu mobila în casă, adaugă cel puțin o zi.
Se poate zugrăvi cu mobila în casă?
Da. Mutăm mobila în centrul camerei, o acoperim complet cu folie și lucrăm în jurul ei. Costă puțin mai mult și durează cu o zi mai mult decât într-un apartament gol.
Vrei un preț înainte să începem?
Venim, măsurăm și îți dăm devizul scris. Evaluarea e gratuită în București și în Ilfov.