Zugrăveli exterioare și fațade în București și Ilfov
Spălare, reparații locale, amorsă de exterior și două straturi de vopsea rezistentă la UV și îngheț.
- Preț de la35 lei/mp
- Durată tipică3–10 zile în funcție de suprafață
- ZonăBucurești (toate cele 6 sectoare) și județul Ilfov
- Garanție24 de luni la manoperă
- Servicii în categorie8
Ce facem, pas cu pas, la această lucrare
- Spălăm fațada cu presiune controlată și o lăsăm să se usuce complet, minimum 48 de ore.
- Batem cu ciocanul de zidar pe toată suprafața, ca să găsim tencuiala desprinsă care sună a gol.
- Refacem zonele căzute cu mortar compatibil cu tencuiala existentă, nu cu ce e la îndemână.
- Chituim fisurile și le armăm cu plasă acolo unde sunt mai late de doi milimetri.
- Aplicăm amorsă de exterior pigmentată în culoarea finisajului, ca să nu se vadă suportul.
- Vopsim în două straturi, cu vopsea rezistentă la UV și la îngheț, nu cu lavabilă de interior.
- Nu lucrăm pe perete bătut de soare direct și nici sub cinci grade Celsius.
- Verificăm prognoza: 24 de ore fără ploaie înainte și după fiecare strat.
- Protejăm tâmplăria, jgheaburile și pavajul cu folie și bandă de mascare de exterior.
- Facem soclul cu vopsea mai rezistentă la abraziune, pentru că primește stropi și zăpadă.
- Începem de sus în jos, tronson cu tronson, ca să nu picure pe ce e deja terminat.
- Îți lăsăm cantitatea rămasă de vopsea, etichetată cu rețeta de nuanță, pentru retușuri.
Cele 8 lucrări din această categorie
Vopsit fațadă casă
Spălare, reparații locale, amorsă de exterior și două straturi de vopsea rezistentă la UV și îngheț.
Tencuială decorativă exterioară
Tencuială siliconică sau acrilică în strat subțire, drișcuită în model, peste amorsă colorată.
Reparații fațadă și tencuială exterioară
Refacerea zonelor căzute sau crăpate înainte de vopsire, ca finisajul să țină ani, nu luni.
Vopsit gard și porți
Metal sau lemn: curățare, grund anticoroziv sau impregnant, apoi două straturi de finisaj.
Vopsit soclu și zona de la sol
Soclul primește apă din stropi și zăpadă. Se face cu vopsea specială, mai rezistentă la abraziune.
Hidroizolație terasă și balcon
Membrană lichidă aplicată în două straturi armate, pentru terase care lasă apa în apartamentul de dedesubt.
Vopsit acoperiș de tablă
Curățare de rugină, grund și vopsea pentru tablă, aplicată în condiții de vreme uscată.
Zugrăvit balcon și logie
Suprafețe mici dar expuse, unde vopseaua de interior nu rezistă un sezon.
Cât costă
Zugrăveli exterioare și fațade
| Lucrare | U.M. | Manoperă | Cu materiale | Observații |
|---|---|---|---|---|
| Vopsit fațadă casă, două straturi | mp | 35–48 lei | 48–70 lei | Include spălare și amorsă de exterior |
| Reparații tencuială exterioară | mp | 45–75 lei | 60–95 lei | Zone căzute sau fisurate |
| Tencuială decorativă exterioară | mp | 55–85 lei | 80–130 lei | Acrilică sau siliconică, drișcuită |
| Vopsit soclu | ml | 40–65 lei | 55–85 lei | Vopsea rezistentă la abraziune |
| Vopsit gard metalic | mp | 45–70 lei | 60–95 lei | Curățare rugină, grund, două straturi |
| Vopsit gard de lemn | mp | 40–65 lei | 55–90 lei | Impregnant plus lazură sau email |
| Hidroizolație terasă | mp | 60–95 lei | 90–150 lei | Membrană lichidă în două straturi armate |
| Zugrăvit balcon închis | mp | 20–28 lei | 30–42 lei | Cu vopsea de exterior |
Prețurile sunt orientative, valabile în București și Ilfov. Devizul ferm se face după măsurare.
Greșeli pe care le vedem des
- GreșealăVopsea de interior aplicată pe fațadă. Se spală în primul sezon de ploi.
- GreșealăVopsit peste tencuială care sună a gol. Cade împreună cu ea.
- GreșealăLucrat pe perete bătut de soare. Vopseaua se usucă înainte să se întindă.
- GreșealăAmorsă nepigmentată sub culoare închisă. Se vede suportul prin finisaj.
- GreșealăVopsit toamna târziu, sub cinci grade. Filmul nu leagă și crapă la primul îngheț.
- GreșealăSărit soclul. Zona de la sol se degradează prima și strică toată fațada.
Câte straturi sunt de fapt necesare
Două, în marea majoritate a cazurilor. Un singur strat acoperă doar dacă vopsești alb peste alb, cu o vopsea de calitate. La culori intense, mai ales roșu, galben și albastru puternic, trei straturi sunt regula, nu excepția, și e corect să apară în deviz de la început.
Cât se așteaptă între straturi
La lavabilă, între patru și șase ore la temperatura camerei. La glet, între 12 și 24 de ore pentru fiecare strat. Pe umezeală mare, mai mult. Grăbirea acestor timpi e cauza numărul unu a lucrărilor care arată bine la predare și prost după o lună.
Cum se calculează suprafața
Se măsoară perimetrul camerei, se înmulțește cu înălțimea și se adaugă tavanul. Din total se scad golurile mari de uși și ferestre. Ca reper rapid, suprafața de vopsit dintr-o locuință e de aproximativ trei ori suprafața utilă.
Întrebări frecvente despre zugrăveli exterioare și fațade
Ce garanție dați?
24 de luni la manoperă. Dacă apare o exfoliere, o fisură în glet sau o urmă de rolă care nu se vedea la predare, revenim și reparăm fără cost.
Curățați după lucrare?
Da. Strângem folia, aspirăm, ștergem pardoseala și scoatem molozul și ambalajele. Predăm apartamentul curat, nu doar zugrăvit.
De ce trebuie amorsat peretele?
Amorsa leagă praful rămas după șlefuire și uniformizează absorbția. Pe un perete neamorsat, vopseaua se absoarbe inegal și se văd trecerile de rolă la lumina laterală.
Se poate zugrăvi peste var?
Nu direct. Varul nu leagă cu vopseaua lavabilă și în câteva luni apar exfolieri. Varul se răzuiește până la tencuială, se amorsează și abia apoi se glet și se vopsește.
Cât costă gletul pe metru pătrat?
Manopera pentru două straturi de glet de finisaj, cu șlefuire, pornește de la 22 lei/mp în București și crește la pereți foarte denivelați sau la tavane înalte.
Ce înseamnă apartament predat la gri?
Are tencuială și șapă, dar nu are glet, vopsea, gresie, parchet sau uși. De la gri până la locuibil se trece prin glet complet, amorsă, două straturi de lavabilă, plus placări și montaje.
Vrei un preț înainte să începem?
Venim, măsurăm și îți dăm devizul scris. Evaluarea e gratuită în București și în Ilfov.