Reparatii fatada si tencuiala exterioara in Bucuresti si Ilfov
Refacerea zonelor cazute sau crapate inainte de vopsire, ca finisajul sa tina ani, nu luni.
- CategorieZugraveli exterioare si fatade
- Pret de lapret stabilit in deviz
- AcoperireBucuresti (toate cele 6 sectoare) si judetul Ilfov
Imagine din arhiva - inspiratie de amenajare.
Cum se face, concret
- Chituim fisurile si le armam cu plasa acolo unde sunt mai late de doi milimetri.
- Aplicam amorsa de exterior pigmentata in culoarea finisajului, ca sa nu se vada suportul.
- Vopsim in doua straturi, cu vopsea rezistenta la UV si la inghet, nu cu lavabila de interior.
- Nu lucram pe perete batut de soare direct si nici sub cinci grade Celsius.
- Verificam prognoza: 24 de ore fara ploaie inainte si dupa fiecare strat.
De retinut: Vopsit toamna tarziu, sub cinci grade. Filmul nu leaga si crapa la primul inghet.
De ce conteaza amorsa
Amorsa are doua treburi: leaga praful ramas dupa slefuire si uniformizeaza cat absoarbe peretele. Fara ea, vopseaua intra inegal — mai mult unde peretele e poros, mai putin unde e neted — iar rezultatul e o suprafata patata, care se vede cel mai clar la lumina care bate lateral, seara.
Cate straturi sunt de fapt necesare
Doua, in marea majoritate a cazurilor. Un singur strat acopera doar daca vopsesti alb peste alb, cu o vopsea de calitate. La culori intense, mai ales rosu, galben si albastru puternic, trei straturi sunt regula, nu exceptia, si e corect sa apara in deviz de la inceput.
Imagine din arhiva - inspiratie de amenajare.
Cat se asteapta intre straturi
La lavabila, intre patru si sase ore la temperatura camerei. La glet, intre 12 si 24 de ore pentru fiecare strat. Pe umezeala mare, mai mult. Grabirea acestor timpi e cauza numarul unu a lucrarilor care arata bine la predare si prost dupa o luna.
Cum se calculeaza suprafata
Se masoara perimetrul camerei, se inmulteste cu inaltimea si se adauga tavanul. Din total se scad golurile mari de usi si ferestre. Ca reper rapid, suprafata de vopsit dintr-o locuinta e de aproximativ trei ori suprafata utila.
Ce se greseste la aceasta lucrare
- De evitatVopsit toamna tarziu, sub cinci grade. Filmul nu leaga si crapa la primul inghet.
- De evitatSarit soclul. Zona de la sol se degradeaza prima si strica toata fatada.
- De evitatVopsea de interior aplicata pe fatada. Se spala in primul sezon de ploi.
Glet si pregatire — preturi orientative
| Lucrare | U.M. | Manopera | Cu materiale | Observatii |
|---|---|---|---|---|
| Glet de finisaj, doua straturi | mp | Deviz personalizat | Deviz personalizat | Cu slefuire mecanica si aspirare |
| Glet grosier (indreptare) | mp | Deviz personalizat | Deviz personalizat | Pentru pereti cu abateri peste 1 cm |
| Glet pe tencuiala noua (apartament la gri) | mp | Deviz personalizat | Deviz personalizat | Include amorsa de profunzime |
| Slefuire pereti cu aspirare la sursa | mp | Deviz personalizat | — | Praf redus semnificativ fata de slefuirea manuala |
| Decopertare var vechi | mp | Deviz personalizat | — | Obligatorie: varul nu tine vopsea lavabila |
| Indepartare tapet vechi | mp | Deviz personalizat | — | Include curatarea adezivului ramas |
| Reparatie fisura | ml | Deviz personalizat | Deviz personalizat | Deschidere, chituire si bandare |
| Bandare rosturi rigips | ml | Deviz personalizat | Deviz personalizat | Trei treceri de masa de spaclu |
Devizul ferm se face dupa masurare la fata locului. Conditiile evaluarii se stabilesc.
Alte lucrari din categoria zugraveli exterioare si fatade
Intrebari frecvente
Faceti deviz inainte de a incepe?
Da, intotdeauna. Mergem la fata locului, masuram si iti trimitem devizul pe lucrari si cantitati. Ce e pe deviz, aia se plateste.
Se plateste avans?
La lucrari mici, nu. La renovari cu materiale cumparate de noi, se plateste un avans pentru materiale, restul la finalizare, dupa receptie.
Ce se intampla daca apar lucrari suplimentare?
Ne oprim, iti aratam ce am gasit si iti dam pretul inainte sa continuam. Nu apar surprize pe factura finala.
Cati oameni vin la lucrare?
In functie de marime, intre doi si cinci. Un apartament de doua camere se face de obicei cu doi zugravi, unul cu patru camere cu trei sau patru.
Aduceti voi scule si scari?
Da, venim cu tot: scari, schela mica, slefuitor cu aspirare, folie, banda si role. Tu nu trebuie sa pregatesti nimic in afara de accesul in casa.
Vrei pret pentru reparatii fatada si tencuiala exterioara?
Spune-ne suprafata si zona. Iti dam un interval la telefon si devizul ferm dupa masurare.
Idei vizuale pentru finisaje
Vezi toate etapele