Exterior

Alpinism utilitar sau schelă: ce alegi pentru un bloc

Pentru o asociație de proprietari, alegerea între coardă și schelă schimbă costul cu zeci de mii de lei și durata cu săptămâni.

Când alege alpinismul utilitar

Pentru intervenții punctuale: o zonă de tencuială căzută, un rost care lasă apă, un balcon.

Pentru fațade fără reparații majore, unde se face doar spălare și vopsire.

Când nu există spațiu la sol pentru montarea unei schele — trotuar îngust, parcare, stradă circulată.

Când durata contează: pe coardă se începe a doua zi, schela se montează în trei-cinci zile.

Când alege schela

Când se aplică termosistem. Nu se poate lipi polistiren de pe coardă.

Când reparațiile de tencuială sunt extinse și e nevoie de suport pentru materiale.

Când lucrarea implică mai multe meserii simultan.

Când suprafața e foarte mare, iar costul schelei se amortizează pe metru pătrat.

Costuri

Alpinism utilitar: 55–95 lei/mp pentru vopsire, 90–180 pentru reparații de tencuială.

Schelă: 15–30 lei/mp pe lună doar pentru închiriere și montaj, la care se adaugă manopera lucrării.

Pentru un tronson de bloc cu 400 mp de fațadă și fără reparații majore, alpinismul iese aproape întotdeauna mai ieftin.

Siguranță și responsabilitate

Alpinismul utilitar e reglementat. Echipa trebuie să aibă echipament certificat și să lucreze cu două linii independente de ancoraj.

Perimetrul de la sol se marchează și se semnalizează, indiferent de metodă.

Cere firmei asigurare de răspundere civilă. La lucrul la înălțime nu e o formalitate.

Ce cere asociația

Contract cu firma, deviz aprobat de comitet, factură. Poze înainte și după, pe fiecare tronson, pentru raportul către locatari.

Anunț la avizier cu graficul lucrării, ca oamenii să știe când să nu-și lase rufele afară și când să închidă ferestrele.

Întrebări frecvente