Vopsit fațada casei: când, cu ce și cât ține
O fațadă vopsită corect ține opt-doisprezece ani. Una vopsită greșit se cojește în prima iarnă, iar diferența dintre cele două stă aproape toată în pregătire.
Când se lucrează
Între mai și octombrie, la temperaturi peste 5 grade, fără ploaie 24 de ore înainte și după fiecare strat.
Nu se lucrează pe peretele bătut de soare direct: vopseaua se usucă înainte să apuci să o întinzi și rămân urme.
Vopseaua aplicată pe frig nu formează film. Arată bine în noiembrie și se cojește în februarie.
Pregătirea, care e jumătate din lucrare
Spălare cu presiune controlată și uscare completă, minimum 48 de ore.
Ciocănire pe toată suprafața, ca să găsești tencuiala desprinsă care sună a gol. Zonele găsite se sparg și se refac.
Chituirea fisurilor, cu armare cu plasă acolo unde sunt mai late de doi milimetri.
Amorsă de exterior, pigmentată în culoarea finisajului, ca să nu se vadă suportul prin vopsea.
Ce vopsea
Acrilică: cea mai ieftină, bună aderență, dar permeabilitate scăzută la vapori. Pe pereți umezi nu e alegerea potrivită.
Siliconică: cea mai bună combinație de hidrofobie și permeabilitate. Se murdărește mai greu. Costă cu 30–50% mai mult și îi merită.
Var-ciment sau silicat: pentru clădiri vechi, cu tencuială pe var, care trebuie să respire.
Prețuri
Vopsit fațadă, două straturi, cu pregătire: 35–48 lei/mp manoperă, 48–70 cu materiale.
Reparații tencuială: 45–75 lei/mp.
Tencuială decorativă exterioară: 55–85 lei/mp manoperă.
Pentru o casă cu 180 mp de fațadă, fără reparații majore: 6.300–8.600 lei manoperă.
La bloc, fără schelă
Pentru blocuri, alpinismul utilitar e de obicei mai rapid și mai ieftin decât montarea unei schele, mai ales pentru intervenții punctuale sau pentru un singur tronson.
55–95 lei/mp pentru zugrăvirea fațadei prin coborâre pe coardă, plus 70–140 lei/ml pentru etanșarea rosturilor dintre tronsoane.
Întrebări frecvente
Cât ține o fațadă vopsită?
8–12 ani cu vopsea siliconică și pregătire corectă. 4–6 ani cu vopsea acrilică ieftină pe pregătire sumară.
Se poate vopsi peste termosistem?
Da, cu vopsea compatibilă cu tencuiala decorativă existentă și după spălare. Nu se aplică vopsea impermeabilă peste un sistem care trebuie să respire.
Cât costă zugrăvirea unei fațade de bloc?
55–95 lei/mp prin alpinism utilitar. Pentru un tronson de bloc cu 400 mp de fațadă: 22.000–38.000 de lei, cu deviz și contract pentru asociație.
Ai nevoie de ajutor? Sună la 0746 777 870. Evaluarea și devizul sunt gratuite în București și în Ilfov.
