Cum citesti un deviz de amenajari interioare
Doua devize cu acelasi total pot insemna lucrari complet diferite. Diferenta e aproape intotdeauna in ce nu scrie.
Imagine din arhiva - inspiratie de amenajare.
Ce trebuie sa contina
Suprafete masurate, pe camera si pe tip de lucrare. Nu un total global.
Manopera separata de materiale, pe fiecare pozitie.
Numarul de straturi, la fiecare finisaj.
Durata in zile lucratoare.
Lista lucrarilor care nu sunt incluse.
Conditiile de plata si termenul de garantie.
Pozitii care lipsesc de obicei
Amorsa. E cea mai des omisa si cea mai importanta.
Protejarea si pregatirea. Daca nu apare, e semn ca nu se face sau ca se va factura separat.
Evacuarea molozului si a ambalajelor.
Coltarele pe muchii.
Curatenia finala.
Cum compari doua oferte
Adu-le la acelasi numitor: aceleasi suprafete, acelasi numar de straturi, aceleasi materiale.
Verifica ce e inclus la pregatire. O oferta care nu include gletul e cu 40% mai ieftina si cu 40% mai putina lucrare.
Verifica unitatea de masura. Pretul pe metru patrat de perete e diferit de pretul pe metru patrat de suprafata utila — si diferenta e de trei ori.
Pozitia lucrari suplimentare
Intr-o renovare, ceva neprevazut apare aproape intotdeauna: o teava corodata sub faianta, tencuiala care cade la decopertare, o fisura structurala.
Devizul trebuie sa spuna ce se intampla atunci. Formularea corecta: se opreste lucrarea, se prezinta situatia, se da pret, decide beneficiarul.
Un deviz cu o pozitie de tip diverse 10% e o invitatie la surprize.
Semnalul cel mai clar
O firma care scrie clar ce nu face iti spune ca stie exact ce face. Una care scrie doar totaluri rotunde spera sa nu intrebi.
Intrebari frecvente
Ce inseamna pret pe mp la amenajari?
De obicei pe metru patrat de suprafata lucrata, nu de suprafata utila. La zugraveli, suprafata lucrata e de circa trei ori suprafata utila.
E normal sa se schimbe devizul pe parcurs?
Doar cu acordul tau, in scris, pentru lucrari descoperite dupa decopertare. Nu pentru pozitii care se puteau vedea la masurare.
Cat din buget trebuie pastrat ca rezerva?
10–15% la o renovare completa. La lucrari de finisaj simple, 5% e suficient.
Ai nevoie de ajutor? Suna la 0746 777 870. Evaluarea si devizul sunt cu conditii stabilite in deviz in Bucuresti si in Ilfov.
