Ordinea corecta a lucrarilor intr-o renovare de apartament
Fiecare etapa dintr-o renovare murdareste sau strica ce s-a facut inainte. Ordinea nu e o preferinta, e o consecinta.
Imagine din arhiva - inspiratie de amenajare.
Regula de baza
Se merge de sus in jos si dinspre murdar spre curat. Tot ce produce praf, moloz sau apa se face inaintea a tot ce trebuie sa ramana impecabil.
A doua regula: tot ce se ascunde in perete sau in pardoseala se face inaintea a tot ce se vede.
Etapele, in ordine
1. Demolari si decopertari. Se scoate tot ce se schimba si se evacueaza molozul.
2. Instalatii electrice si sanitare. Trasee noi, doze, iesiri, circuite.
3. Tencuieli si compartimentari. Se inchid santurile, se ridica peretii noi.
4. Glet complet si slefuire. Cea mai prafoasa etapa din toata renovarea.
5. Gresie, faianta, hidroizolatie.
6. Amorsa si primul strat de vopsea.
7. Parchet, plinte, praguri.
8. Usi de interior.
9. Stratul final de vopsea si retusurile.
10. Montaje: mobila, corpuri de iluminat, obiecte sanitare, accesorii.
De ce vopseaua finala vine aproape ultima
Pentru ca fiecare meserias care intra dupa zugrav lasa urme: montatorul de parchet sprijina lamele de perete, tamplarul freaca tocul, montatorul de mobila loveste colturile.
Primul strat se da devreme, ca peretele sa fie protejat si ca lucrarea sa arate. Stratul final se da la sfarsit, cand nu mai intra nimeni cu scule.
Ce se intampla daca ordinea se incalca
Instalatii refacute dupa tencuieli inseamna spart de doua ori acelasi perete.
Gresie montata inainte de glet inseamna ca se zgarie si se murdareste cu praf care intra in rost.
Parchet montat inainte de zugraveala inseamna protectie dubla si, oricum, retusuri.
Fiecare inversare adauga zile si bani. De obicei, ambele.
Cine coordoneaza
Daca lucrezi cu meseriasi separati, coordonarea e treaba ta, si e o treaba cu norma intreaga. Fiecare intarziere a unuia il blocheaza pe urmatorul.
Daca lucrezi cu o firma la cheie, coordonarea e inclusa. Merita mai ales la renovari complete, unde intervin cinci-sase meserii.
Intrebari frecvente
Cat dureaza o renovare completa de apartament?
Doua camere: 5–8 saptamani. Trei camere: 7–11 saptamani. Depinde cel mai mult de cate instalatii se schimba si de cat se demoleaza.
Pot locui in apartament in timpul renovarii?
La o renovare completa, nu. La una partiala, pe camere, da — cu praf si disconfort, dar se poate.
Ce lucrari nu se pot face iarna?
Cele de exterior: fatada, tencuieli exterioare, hidroizolatii de terasa. Interiorul se poate lucra tot anul, daca apartamentul e incalzit.
Ai nevoie de ajutor? Suna la 0746 777 870. Evaluarea si devizul sunt cu conditii stabilite in deviz in Bucuresti si in Ilfov.
